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Gehäuse

Regierung hat sich verpflichtet, eine nachhaltige menschliche Siedlungen zu bieten, die Qualität der Haushalts Leben für die Armen zu verbessern. Solche Bestimmungen zur Folge haben Zugang zu einer hochwertigen Unterkunft, Basisdienste, sichere Eigentums- und erschwinglichen Hypothekenfinanzierung.

Formal Gehäuse ist seit 1994 um 50% gewachsen, auf weitere 5,6 Millionen formale Häuser übersetzen seit den ersten demokratischen Wahlen des Landes.

Regierung und menschliche Siedlungen Akteure haben sich verpflichtet, 1,5 Millionen Wohnmöglichkeiten zu liefern von 2019. Das Engagement von Banken, Entwickler, Bergbauunternehmen und große Arbeitgeber offiziell erklärt, Südafrika die größte Baustelle in Afrika und den Entwicklungsländern.

Gehäuse-Experten an der National Settlement Indaba schätzt die Partnerschaft wert zu sein, mehr als R250 Milliarden mehr als fünf Jahren in erschwinglichen gebundenen Wohnungsbauinvestitionen von Banken, Mietunterkünften Entwicklungen von Wirtschaft und Agenturen, staatliche Subventionen, Wohnungsbauinvestitionen von großen Arbeitgeber und Bergbauunternehmen, bulk Dienstleistungen Entwicklung für Gemeinden und menschliche Siedlungen, die Modernisierung der derzeitigen informellen Siedlungen Infrastruktur und kommunale Infrastruktur wie Schulen, Kirchen, Business-Websites und andere Annehmlichkeiten.

Das Engagement ist im Gesellschaftsvertrag für die Entwicklung einer nachhaltigen Siedlungswesen detailliert [PDF] am Ende der vom 16. bis 17. 2014. Der Indaba Oktober besucht wurde im Sandton Convention statt zweitägigen National Human Settlements Indaba und Ausstellung unterzeichnet Regierung, South African Local Government Association (Salga), Bergbauunternehmen, Regierung parastatals, Bauträger und Bauherren, Ingenieure, Banken, Minen, Nichtregierungsorganisationen und große Arbeitgeber.

Die Indaba, gehalten unter dem Thema «Aufbau von Partnerschaften für die Lieferung von 1,5 Millionen Wohnmöglichkeiten» gesucht zu mobilisieren und verschiedenen Akteuren im privaten Sektor recommit Regierung in ihrem Bestreben zu unterstützen, Unterschlupf für alle Südafrikaner zu bieten.

Menschliche Siedlungen Vision 2030

die schlechte Wohn war ein Bestandteil des dreiteiligen Antwort der Abteilung für die Vision 2030-Strategie des Staates. «Gap Gehäuse» ist ein Begriff, der vom privaten Sektor geliefert den Fehlbetrag oder Marktlücke zwischen Wohneinheiten versorgt durch den Staat und Häuser beschreibt. Die Lücke Wohnungsmarkt umfasst Menschen, die typischerweise zwischen R3 500 und R15 000 pro Monat verdienen, was zu wenig ist, damit sie in der privaten Immobilienmarkt zu beteiligen, noch zu viel für die staatliche Unterstützung zu qualifizieren.

Gap Gehäuse ist eine Politik, die das Gehäuse Bestrebungen der Menschen wie Krankenschwestern, Feuerwehrleute, Lehrer und Mitglieder der Streitkräfte richtet, die zwischen R3 000 und R15 000 pro Monat verdient und daher nicht für RDP-Häuser qualifizieren konnte und tat es nicht genug verdienen, um nach Hause Darlehen zu erhalten.

Auf nationaler Ebene wurden die Häuser von der National Housing Finance Corporation (NHFC) durch eine Intervention genannt Finance gebundene individuelle Subventionsprogramm, das gibt allen Qualifikations Begünstigten die Gewissheit, gewährten Darlehen, Anleihen oder Hypotheken von Banken und anderen Finanzinstitutionen finanziell unterstützt. Diejenigen, die in der mittleren bis hohen Einkommensgruppen könnten für Wohnbauanleihen gelten.

Zu den Herausforderungen zählen vor Rassen Konnotationen von Wohnräumen zu entfernen, die mehr als alles andere das eigentliche Übel der Apartheid Social Engineering reflektieren. diese Politik zum Verhängnis wird Zeit und wichtige Ressourcen erfordern.

Im Rahmen ihrer Strategie in dieser Hinsicht ist die Abteilung Banken verpflichten, Darlehen zu den Schwarzen zu geben, die Eigenschaften in bisher ausschließlich weißen Flächen kaufen wollen. Es hat sich auch Hochhäuser in den Innenstädten und Sanierung und Umwandlung von ihnen von Büroflächen zu vermieten Familieneinheiten wurden aufkaufen. Diese Form von Sozialwohnungen hat mit jungen Paaren, Studenten und alleinstehende Mütter populär geworden.

Gebiete in der Nähe Gemeinden, wie «No-Man-Land» bekannt, die als Pufferzonen wurden verwendet, um schwarzen Townships von weißen Flächen zu trennen, ausgerottet werden. Das Land wird für den Wohnungsbau verwendet mit Insassen näher an Städte bewegt wird.

Neue nicht-rassische Städte werden das Prinzip eines vereinten Menschen in nicht-rassische Wohngebieten zu erfüllen entwickelt.

Menschliche Siedlungen Kapazität Zuschuss

Dies ist ein neuer Zuschuss, der Roll-out von denen im Geschäftsjahr 2014/15 gestartet, für die nächsten drei Geschäftsjahre.

Der Zuschuss stammt aus dem nationalen Siedlungsentwicklung Zuschussfähigkeit für Kommunen und U-Bahnen zu entwickeln, die Level 3-Akkreditierung erhalten haben. Stufe 3 Akkreditierung wird von den Provinz Mitglieder des Exekutivrats der menschliche Siedlungen genehmigt nach Gemeinden und U-Bahnen die Kriterien erfüllen, in der Siedlung-Code und anderen Politikbereichen festgelegt.

Der Zuschuss beiseite legen für die sechs U-Bahnen für das Jahr 2014 war R300 Millionen. Level 3 Akkreditierung zu erreichen, ist eine Gemeinde erforderlich an ihrem Platz zu haben:

  • Finanzsysteme, die mit den nationalen Anforderungen konform sind
  • ein Standard-Zuschuss Finanzverwaltung Paket
  • Berichtssysteme
  • Management-Informationssysteme
  • Standardabrechnungsverfahren.

Der Gesamtzuschuss beiseite legen für jede der sechs U-Bahnen wie folgt zugeordnet:

  • Nelson Mandela Metro: R37 707 000
  • Ekurhuleni Metro: R52 374 000
  • Stadt Joburg: R59 573 000
  • City of Tshwane: R47 506 000
  • EThekwini: R52 469 000
  • City of Cape Town: R50 370 000.

Wohnungseinrichtungen

Die Gehäuse-Institutionen Abteilung gehören die nationale Heimat-Builders Registration Council, National Housing Finance Corporation (NHFC), National Urban Wiederaufbau und Housing Agency, Rural Housing Loan Fund, der Housing Development Agency und der sozialen Wohnungs Regulierungsbehörde.

Subventionen

Ein Wohngeld ist ein Zuschuss von der Regierung für qualifizierte Empfänger für Wohnzwecke. Einer der DHS Verantwortungsbereiche bei der Lieferung von menschlichen Siedlungen bezieht sich auf die am weitesten unten liegenden Ende des Marktes, wo es Wohngeld für die Armen zur Verfügung stellt. Dies ist, wo der Großteil des Gehäuses Bestand vorhanden ist, die hauptsächlich diejenigen, die unter R3 500 pro Monat verdienen.

Bucket Tilgungsprogramm

Das Ziel des Programms ist es Bucket Eradication alle Eimer Toiletten im ganzen Land zu beseitigen. Dies ist ein indirekter Zuschuss für einen Zeitraum von zwei Jahren. Das Budget für das Programm war R899 Millionen für das Geschäftsjahr 2014/15 und Millionen R975 für das Geschäftsjahr 2015/16.

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